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¿Qué es?
La Garantía de Alquiler® es el impreso que, como un sencillo trámite más, simplemente
se adjunta al contrato de arrendamiento, para garantizar al ciudadano o profesional
que se cumple éste de forma inmediata, sin necesitar abogado o procurador, y eliminando todos
los gastos de tener que ir a juicio. |
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¿Cómo funciona?
Simplemente se adjunta el impreso de Garantía de Alquiler® al contrato de arrendamiento como un sencillo trámite más.
Si surge cualquier problema durante el arrendamiento (por ejemplo: impago de las rentas)
y alguna de las partes quiere hacer valer
sus derechos (incluida a recuperación del inmueble), solamente tiene que tramitar la reclamación sin que sea necesaria la intervención
de abogado y procurador, y sin tener que desembolsar ningún otro importe adicional. |
¿Qué cubre?
Cubre todos los derechos de arrendador e inquilino en el contrato de arrendamiento. Además:
Pago y actualización de las Rentas o mensualidades.
Pago de gastos por servicios y suministros.
Daños producidos por mal uso en el inmueble o sus enseres.
Renovación del aval bancario.
Recuperación inmediata del inmueble si se incumple el contrato.
Realización de obras no consentidas.
Cesión o subarriendo no consentido.
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¿Cuánto cuesta?
El coste del sobre de garantía de alquiler, que incluye:
1 Impreso de la Garantía de Alquiler®.
2 Contratos de Arrendamiento.
1 Cartel (se alquila).
Es de tan sólo 72€
El coste que solamente tiene que satisfacer el condenado en la sentencia arbitral es de 90€ de costas
y 55€ de gastos por notificaciones administrativas.
No existe ningún otro importe que abonar a la institución arbitral..
Puesto que, si se llega a la fase de ejecución forzosa (siempre y cuando el condenado no cumpla la sentencia arbitral
dentro del plazo concedido) es preceptiva la intervención de abogado y procurador. La corte de Arbitraje Económico de
Derecho y Equidad, como parte de su aportación a solucionar el problema del alquiler y procurar la justicia más gratuita posible
para el ciudadano y el profesional, proporciona y asume los costes de estos profesionales a todo aquel que lo solicita en el
impreso de reclamación de manera que no tenga que desembolsar innecesariamente ningún importe adicional.
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